INVERSIÓN A LARGO PLAZO EN ACTIVOS SANITARIOS

HEALTHCARE ACTIVOS es la primera plataforma ibérica de inversión especializada en activos inmobiliarios al servicio del sector sanitario, incluyendo hospitales, clínicas y residencias de tercera edad.

Nuestro objetivo es la creación de una cartera de activos cuidadosamente seleccionados, arrendados a largo plazo a operadores de primer nivel, asegurando/afianzando un excelente nivel de protección frente a los riesgos de nuestro entorno.

La plataforma se ve favorecida por las necesidades sanitarias crecientes derivadas del envejecimiento de la población, el incremento de la esperanza de vida y el desequilibrio estructural entre oferta y demanda.

El equipo de gestión, liderado por Jorge Guarner y con el soporte de Oaktree Capital Management, está altamente especializado en el sector, gracias al profundo conocimiento del mismo.

QUIENES SOMOS

Fundada por Jorge Guarner y Oaktree Capital Management (OCM), Healthcare Activos pone su experiencia técnica y financiera al servicio de los operadores para acompañarlos en su política de crecimiento, innovación y, en última instancia, de mejora de la asistencia al cliente final.

Gracias a la suma de capacidades y experiencia de OCM (+$100.000 millones de activos en gestión, 18 plataformas de inversión inmobiliarias creadas en Europa desde 2009 con un volumen de más de 3.000 millones de euros) y del equipo gestor, HA dispone de una amplia y reconocida competencia en los ámbitos sanitario e inmobiliario, el potencial de inversión, una perspectiva única del mercado y la capacidad de acceder a oportunidades fuera de mercado, a través de la extensa red de contactos y relaciones de que dispone en el sector.

Todo ello facilita el entendimiento de los objetivos, optimiza los procesos y maximiza el retorno de la inversión, a la vez que reduce el riesgo y los tiempos en las operaciones.

Que Activos Buscamos

Healthcare Activos es una plataforma de inversión orientada a activos inmobiliarios del sector sanitario, salud y dependencia. 

Dada nuestra extensa experiencia operacional y de inversión en el sector, el abanico de activos de interés para nosotros es lo mas amplio posible: desde terrenos para la construcción y desarrollo de nuevos activos (Greenfield) o edificios existentes de uso alternativo que requieren una rehabilitación integral (Brownfield) hasta la adquisición de activos ya operativos arrendados a largo plazo a operadores existentes.

Con respecto a los sectores de interés, nuestra cartera incluye ya residencias geriátricas, centros socio-sanitarios y hospitales generales para pacientes agudos. A futuro, esperamos mantener el foco en este tipo de activos ampliando nuestro portfolio a otras especialidades sanitarias como centros de diagnóstico, clínicas de medicina especializada, clínicas de salud mental y otros centros donde la Salud sea el eje de la actividad a futuro.

Nuestra trayectoria

Desde su creación a finales de 2016, la firma ya ha adquirido 23 activos, de los cuales 19 se encuentran operativos y 4 en construcción/rehabilitación, con un valor de activos de 265 millones de euros y dispone de una cartera en distintos grados de avance de más de 40 inmuebles como residencias geriátricas, hospitales y clínicas, ya sea en pleno funcionamiento, para su rehabilitación y puesta en marcha o como proyecto de desarrollo de suelo.

RESPONSABILIDAD SOCIAL CORPORATIVA

La transparencia de nuestra gestión y el compromiso de defensa de los valores de la sociedad son las bases sobre las que se asientan las políticas de responsabilidad corporativa del grupo Healthcare Activos. Estas políticas son fundamentales en nuestra estrategia empresarial y afectan a nuestra relación con nuestros empleados, accionistas, clientes y proveedores.

Nuestro Código Ético recoge el conjunto de criterios que deben orientar su actividad profesional. Cualquier incumplimiento de su contenido puede ser denunciado a través de la dirección electrónica habilitada a estos efectos: buzonetico@healthcareactivos.com

NUESTRO EQUIPO

Un equipo directivo con una profunda experiencia en la adquisición, gestión, operación y enajenación de activos del sector sanitario, con capacidad técnica para acompañar y asesorar a los operadores, y el respaldo financiero necesario para potenciar la concentración y el crecimiento del sector.

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<p style="text-align: center;">Jorge Guarner</p>
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Jorge Guarner

Presidente

  • Ex-Consejero Delegado de SARQuavitae, líder en el sector de residencias de tercera edad en España
  • Visión Estratégica
  • Sólida experiencia en gestión en el sector Salud
  • Amplia red de contactos y reconocimiento en el sector
  • Ex-Presidente de la patronal del sector de la tercera edad de grandes operadores (AESTE
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<p style="text-align: center;">Albert Fernández</p>
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Albert Fernández

CEO

  • Ex-Managing Director de PJT Partners/Blackstone y Rothschild, responsable en Europa del sector de Servicios de Salud basado en Londres
  • Visión Estratégica y Financiera
  • Amplio conocimiento del sector Salud en Europa
  • Extensa experiencia asesorando y estructurando operaciones corporativas en el sector Salud
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<p style="text-align: center;">Thierry Igonin</p>
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Thierry Igonin

Abogado

  • Ex-Director general de RESA
  • Experto en derecho inmobiliario y urbanístico
  • Soporte legal en la ejecución de transacciones de compra-venta
  • Optimización de estructuras legales
  • Gobierno corporativo
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<p style="text-align: center;">Olga Alonso</p>
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Olga Alonso

COO

  • Ex-Directora de Operaciones de SARQuavitae
  • Visión operacional
  • Amplia experiencia en gestión de operaciones y activos en el sector Salud
  • Excelencia operativa y optimización de costes en el sector
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<p style="text-align: center;">Miki Domenech</p>
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Miki Domenech

Investment & Strategy Director

  • Ex-Manager en el equipo de M&A Transaction Services en Deloitte
  • Foco en originación de oportunidades de inversión
  • Análisis de potenciales inversiones y gestión de las transacciones con inversores
  • Ejecución de procesos de compra-venta y análisis estratégico de la estructura de la
    operación
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<p style="text-align: center;">Juan Pedro Vergara</p>
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Juan Pedro Vergara

CFO

  • Ex-Director en el equipo de Infrastructure Finance para Iberia en Natixis.
  • Especialización en la financiación de proyectos y operaciones apalancadas.
  • Amplio conocimiento y experiencia en la originación y estructuración de distintos tipos de deuda.
  • Extensa relación con distintos inversores financieros y proveedores de deuda.
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<p style="text-align: center;">Román Gallofré </p>
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Román Gallofré

Project Management

  • Ex-Director de Infraestructuras y Facilities de SARQuavitae
  • Desarrollo de terrenos y propiedades
  • Construcción
  • Mantenimiento
  • Gestión de proyectos

NUESTROS ACTIVOS

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<p style="text-align: center;">Teià</p>
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Teià

Residencia
Teià, Barcelona
180 camas
9.500 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">Mutilva</p>
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Mutilva

Residencia
Mutilva, Navarra

180 camas
7.885 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">El Encinar del Rey</p>
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El Encinar del Rey

Residencia
Urbanización Santa Ana, Valladolid

218 camas
9.000 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">El Pinar</p>
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El Pinar

Residencia
Chillarón, Cuenca

120 camas
6.971 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">La Estrella</p>
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La Estrella

Residencia
Logroño, La Rioja

148 camas
9.025 m2
Compra 2017
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<p style="text-align: center;">Hospital Viamed Valvanera</p>
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Hospital Viamed Valvanera

Centro socio-sanitario
Logroño, La Rioja

159 camas
6.017 m2
Compra 2017
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<p style="text-align: center;">Los Tilos</p>
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Los Tilos

Residencia
Distrito de Gracia, Barcelona

258 camas
9.064 m2
Compra 2017
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<p style="text-align: center;">Gijón</p>
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Gijón

Residencia
Gijón

170 camas
7.994 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Burgos</p>
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Burgos

Residencia
Burgos

191 camas
6.389 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Valladolid</p>
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Valladolid

Residencia
Valladolid

168 camas
7.451 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Vitoria</p>
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Vitoria

Residencia
Vitoria

91 camas
3.543 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Palmones (Cádiz)</p>
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Palmones (Cádiz)

Hospital
Campo de Gibraltar

120 camas (en proyecto ampliación – apertura Q3 2020)
12.300 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Reus</p>
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Reus

Centro Sociosanitario
Ciutat de Reus

85 camas
2.750 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Reus</p>
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Reus

Residencia
Misericordia

148 camas
6.700 m2
Compra 2018
</p>
<p style="text-align: center;">Salou</p>
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Salou

Residencia y Centro Sociosanitario
Salou
142 camas
7.230 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Cerdanyola (En desarrollo)</p>
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Cerdanyola (En desarrollo)

Residencia
Cerdanyola

76 camas
2.750 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q4-2019)
</p>
<p style="text-align: center;">Igualada (En desarrollo)</p>
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Igualada (En desarrollo)

Residencia
Igualada

85 camas
2.950 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q4-2019)
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<p style="text-align: center;">Bilbao (En desarrollo)</p>
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Bilbao (En desarrollo)

Residencia
Amézola

140 camas
8.315 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q4-2020)
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<p style="text-align: center;">Poblete (Ciudad Real)</p>
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Poblete (Ciudad Real)

Residencia
Las Cármenes

201 camas
6.161 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Baracaldo (En desarrollo)</p>
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Baracaldo (En desarrollo)

Residencia
El Cármen

70 camas
2.650 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q1-2020)
</p>
<p style="text-align: center;">Ceutí (Murcia)</p>
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Ceutí (Murcia)

Residencia
San Pablo

172 camas
6.785 m2
Compra 2018
</p>
<p style="text-align: center;">Paracuellos de Jarama (Madrid)</p>
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Paracuellos de Jarama (Madrid)

Residencia
Miramadrid

170 camas
6.221 m2
Compra 2018
</p>
<p style="text-align: center;">Salamanca</p>
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Salamanca

Residencia
Sauvia

219 camas
11.646 m2
Compra 2019

CONTACTO

Si estás interesado en comprar, vender o gestionar un activo de primer nivel del sector sanitario ponte en contacto con nuestro equipo.

Barcelona
Av. Pau Casals 4, 5º 1ª
08021 Barcelona
+34 937 977 231

Madrid
P.º de la Castellana 45, 6º izq.
28046 Madrid
+34 910 616 184