Activos arrendados a operadores de primer nivel con contratos garantizados a largo plazo y ratios de cobertura de alquiler conservadores

Estrategia de Inversión

El modelo de Healthcare Activos gira en torno a unos fundamentales de inversión claramente definidos que representan el marco para el análisis de nuevas inversiones

Fundamentales de Inversión de Healthcare Activos

Soluciones de Inversión

Greenfield

Desarrollo de nuevos activos en asociación con operadores bajo contratos de arrendamiento a largo plazo

Brownfield

Desarrollo de activos existentes que requieren renovaciones significativas en asociación con operadores

PropCo

Adquisición de activos operativos arrendados a operadores de primer nivel bajo contratos a largo plazo en propiedad de terceras partes

Sale and lease back

Adquisición de los activos en propiedad de operadores con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

WholeCo

Adquisición de la parte inmobiliaria y operativa (OpCo+PropCo) y venta simultánea de la operativa a un operador con un contrato de arrendamiento a largo plazo

Apoyo en transacciones de M&A

Asociación con operadores en transacciones de M&A: segregación de PropCo y OpCo con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

soluciones de inversión

Greenfield

Desarrollo de nuevos activos en asociación con operadores bajo contratos de arrendamiento a largo plazo

Greenfield

Brownfield

Desarrollo de activos existentes que requieren renovaciones significativas en asociación con operadores

Brownfield

PropCo

Adquisición de activos operativos arrendados a operadores de primer nivel bajo contratos a largo plazo en propiedad de terceras partes

PropCo

Sale and lease back

Adquisición de los inmuebles de activos en propiedad de operadores con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

Sale and lease back

WholeCo

Adquisición de la parte inmobiliaria y operativa (OpCo+PropCo) y venta simultánea de la operativa a un operador con un contrato de arrendamiento a largo plazo

WholeCo

Apoyo en transacciones de M&A

Asociación con operadores en transacciones de M&A: segregación de PropCo yOpCo con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

Apoyo en transacciones de M&A

Vehículos de Inversión

En la actualidad, Healthcare Activos cuenta con dos vehículos de inversión con estrategias totalmente diferenciadas y con inversores de distinto perfil

Healthcare Activos Investment, S.A.

Estrategia Value-Add​

Descripción

Estrategia de Inversión

Healthcare Activos Yield, SOCIMI, S.A.

Estrategia Core

Descripción

Estrategia de Inversión

Sector en Crecimiento y con Alto Impacto Social