Estrategia de Inversión
El modelo de Healthcare Activos gira en torno a unos fundamentales de inversión claramente definidos que representan el marco para el análisis de nuevas inversiones
Fundamentales de Inversión de Healthcare Activos
Soluciones de Inversión
Greenfield
Desarrollo de nuevos activos en asociación con operadores bajo contratos de arrendamiento a largo plazo
Brownfield
Desarrollo de activos existentes que requieren renovaciones significativas en asociación con operadores
PropCo
Adquisición de activos operativos arrendados a operadores de primer nivel bajo contratos a largo plazo en propiedad de terceras partes
Sale and lease back
Adquisición de los activos en propiedad de operadores con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo
WholeCo
Adquisición de la parte inmobiliaria y operativa (OpCo+PropCo) y venta simultánea de la operativa a un operador con un contrato de arrendamiento a largo plazo
Apoyo en transacciones de M&A
Asociación con operadores en transacciones de M&A: segregación de PropCo y OpCo con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo
soluciones de inversión
Greenfield
Desarrollo de nuevos activos en asociación con operadores bajo contratos de arrendamiento a largo plazo
Greenfield
Brownfield
Desarrollo de activos existentes que requieren renovaciones significativas en asociación con operadores
Brownfield
PropCo
Adquisición de activos operativos arrendados a operadores de primer nivel bajo contratos a largo plazo en propiedad de terceras partes
PropCo
Sale and lease back
Adquisición de los inmuebles de activos en propiedad de operadores con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo
Sale and lease back
WholeCo
Adquisición de la parte inmobiliaria y operativa (OpCo+PropCo) y venta simultánea de la operativa a un operador con un contrato de arrendamiento a largo plazo
WholeCo
Apoyo en transacciones de M&A
Asociación con operadores en transacciones de M&A: segregación de PropCo yOpCo con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo
Apoyo en transacciones de M&A
Vehículos de Inversión
En la actualidad, Healthcare Activos cuenta con dos vehículos de inversión con estrategias totalmente diferenciadas y con inversores de distinto perfil
Healthcare Activos Investment, S.A.
Estrategia Value-Add
Descripción
- Vehículo de inversión creado en 2016 con fondos del equipo gestor de Healthcare Activos y de la rama de Private Equity de Oaktree Capital Management
Estrategia de Inversión
- Inversión en activos operativos en fase de estabilización (“ramp up”)
- Inversión en el desarrollo de proyectos greenfield y brownfield
Healthcare Activos Yield, SOCIMI,
S.A.
Estrategia Core
Descripción
- Vehículo de inversión creado por Healthcare Activos y co-gestionado con Altamar Capital Partners
- SOCIMI cotizada en el Euronext Access de París con un grupo extenso de inversores institucionales y family offices como accionistas
Estrategia de Inversión
- Inversión en activos operativos maduros y estabilizados
- Alta generación de caja
