Activos arrendados a operadores de primer nivel con contratos garantizados a largo plazo y ratios de cobertura de alquiler conservadores

Estrategia de Inversión

El modelo de Healthcare Activos gira en torno a unos fundamentales de inversión claramente definidos que representan el marco para el análisis de nuevas inversiones.

Nuestro modelo está en línea con los Principios de Inversión Responsable (PRI) respaldados por Naciones Unidas, de los que Healthcare Activos es signatario

Fundamentales de Inversión de Healthcare Activos

Soluciones de Inversión

Greenfield

Desarrollo de nuevos activos en asociación con operadores bajo contratos de arrendamiento a largo plazo

Brownfield

Desarrollo de activos existentes que requieren renovaciones significativas en asociación con operadores

PropCo

Adquisición de activos operativos arrendados a operadores de primer nivel bajo contratos a largo plazo en propiedad de terceras partes

Sale and lease back

Adquisición de los activos en propiedad de operadores con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

WholeCo

Adquisición de la parte inmobiliaria y operativa (OpCo+PropCo) y venta simultánea de la operativa a un operador con un contrato de arrendamiento a largo plazo

Apoyo en transacciones de M&A

Asociación con operadores en transacciones de M&A: segregación de PropCo y OpCo con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

soluciones de inversión

Greenfield

Desarrollo de nuevos activos en asociación con operadores bajo contratos de arrendamiento a largo plazo

Greenfield

Brownfield

Desarrollo de activos existentes que requieren renovaciones significativas en asociación con operadores

Brownfield

PropCo

Adquisición de activos operativos arrendados a operadores de primer nivel bajo contratos a largo plazo en propiedad de terceras partes

PropCo

Sale and lease back

Adquisición de los inmuebles de activos en propiedad de operadores con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

Sale and lease back

WholeCo

Adquisición de la parte inmobiliaria y operativa (OpCo+PropCo) y venta simultánea de la operativa a un operador con un contrato de arrendamiento a largo plazo

WholeCo

Apoyo en transacciones de M&A

Asociación con operadores en transacciones de M&A: segregación de PropCo yOpCo con nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo

Apoyo en transacciones de M&A

Vehículos de Inversión

En la actualidad, Healthcare Activos cuenta con dos vehículos de inversión con estrategias totalmente diferenciadas y con inversores de distinto perfil

Estrategia Value-Add
Estrategia Core
Healthcare Activos Investment, S.A.

Estrategia Value-Add​

Descripción

  • Vehículo de inversión creado en 2016 con fondos del equipo gestor de Healthcare Activos y de la rama de Private Equity de Oaktree Capital Management

Estrategia de Inversión

  • Inversión en activos operativos en fase de estabilización (“ramp up”)
  • Inversión en el desarrollo de proyectos greenfield y brownfield
Healthcare Activos Yield, SOCIMI, S.A.

Estrategia Core

Descripción

  • Vehículo de inversión creado por Healthcare Activos y co-gestionado con Altamar Capital Partners
  • SOCIMI cotizada en el Euronext Access de París con un grupo extenso de inversores institucionales y family offices como accionistas

Estrategia de Inversión

  • Inversión en activos operativos maduros y estabilizados
  • Alta generación de caja

Sector en Crecimiento y con Alto Impacto Social

IMPACTO SOCIAL

Healthcare Activos

Plataforma líder de inversión en activos inmobiliarios del sector Healthcare

Madrid

Barcelona

Miki Domenech

Director de Inversión

Miki Domenech es Director de Inversión en Healthcare Activos desde su incorporación a la firma en 2018.

Miki tiene una experiencia de 5 años en M&A Transaction Services en Deloitte. Antes de su incorporación a Healthcare Activos, Miki era M&A TS Manager en Deloitte cubriendo la industria de Health Care & Life Sciences.

Miki Domenech se graduó con un BBA por la Universitat Ramon Llull y dispone de un MBA por el IESE Business School.

Glòria Jordà

Senior Counsel

Glòria Jordà has been Legal & Compliance Director since she joined the firm in 2021.

Glòria Jordà has 9 years of professional experience in legal advice in the areas of commercial and public law. Prior to joining Healthcare Activos, she was legal counsel at the Catalan Advisory Council and, previously, an associate lawyer at Garrigues’ Corporate and Commercial Law Department.

Glòria graduated in Law from the Universitat Rovira i Virgili (URV) and holds a Master’s degree in Business Law from Centro de Estudios Garrigues, in collaboration with Harvard Law School; a Master’s degree in Advanced Studies in Public Law from the URV, and she has completed a Corporate Compliance Program at ESADE.

Diego Narváez

Asociado

Diego Narváez es Asociado del equipo de Inversión en Healthcare Activos desde su incorporación a la firma en 2021.

Diego tiene una experiencia de 3 años en M&A en Deloitte. Antes de su incorporación, Diego era Asociado en el equipo de M&A especializado en healthcare basado en Madrid.

Diego se graduó en Administración y Dirección de Empresas por CUNEF.

Diego Narváez

Associate

Diego Narváez has been Investment Associate in Healthcare Activos since he joined the firm in 2021.

Diego has 3 years of experience in M&A at Deloitte. Prior to joining Healthcare Activos, Diego was an Associate at Deloitte’s Healthcare & Life Sciences M&A team based in Madrid.

Diego holds a BBA in Business Administration from CUNEF.