INVERSIÓN A LARGO PLAZO EN ACTIVOS SANITARIOS

HEALTHCARE ACTIVOS es la primera plataforma ibérica de inversión especializada en activos inmobiliarios al servicio del sector sanitario, incluyendo hospitales, clínicas y residencias de tercera edad.

Nuestro objetivo es la creación de una cartera de activos cuidadosamente seleccionados, arrendados a largo plazo a operadores de primer nivel, asegurando/afianzando un excelente nivel de protección frente a los riesgos de nuestro entorno.

La plataforma se ve favorecida por las necesidades sanitarias crecientes derivadas del envejecimiento de la población, el incremento de la esperanza de vida y el desequilibrio estructural entre oferta y demanda.

El equipo de gestión, liderado por Jorge Guarner y con el soporte de Oaktree Capital Management, está altamente especializado en el sector, gracias al profundo conocimiento del mismo.

QUIENES SOMOS

Fundada por Jorge Guarner y Oaktree Capital Management (OCM), Healthcare Activos pone su experiencia técnica y financiera al servicio de los operadores para acompañarlos en su política de crecimiento, innovación y, en última instancia, de mejora de la asistencia al cliente final.

Gracias a la suma de capacidades y experiencia de OCM (+$100.000 millones de activos en gestión, 18 plataformas de inversión inmobiliarias creadas en Europa desde 2009 con un volumen de más de 3.000 millones de euros) y del equipo gestor, HA dispone de una amplia y reconocida competencia en los ámbitos sanitario e inmobiliario, el potencial de inversión, una perspectiva única del mercado y la capacidad de acceder a oportunidades fuera de mercado, a través de la extensa red de contactos y relaciones de que dispone en el sector.

Todo ello facilita el entendimiento de los objetivos, optimiza los procesos y maximiza el retorno de la inversión, a la vez que reduce el riesgo y los tiempos en las operaciones.

Que Activos Buscamos

Healthcare Activos es una plataforma de inversión orientada a activos inmobiliarios del sector sanitario, salud y dependencia. 

Dada nuestra extensa experiencia operacional y de inversión en el sector, el abanico de activos de interés para nosotros es lo mas amplio posible: desde terrenos para la construcción y desarrollo de nuevos activos (Greenfield) o edificios existentes de uso alternativo que requieren una rehabilitación integral (Brownfield) hasta la adquisición de activos ya operativos arrendados a largo plazo a operadores existentes.

Con respecto a los sectores de interés, nuestra cartera incluye ya residencias geriátricas, centros socio-sanitarios y hospitales generales para pacientes agudos. A futuro, esperamos mantener el foco en este tipo de activos ampliando nuestro portfolio a otras especialidades sanitarias como centros de diagnóstico, clínicas de medicina especializada, clínicas de salud mental y otros centros donde la Salud sea el eje de la actividad a futuro.

Nuestra trayectoria

Desde su creación a finales de 2016, la firma ya ha adquirido 23 activos, de los cuales 19 se encuentran operativos y 4 en construcción/rehabilitación, con un valor de activos de 265 millones de euros y dispone de una cartera en distintos grados de avance de más de 40 inmuebles como residencias geriátricas, hospitales y clínicas, ya sea en pleno funcionamiento, para su rehabilitación y puesta en marcha o como proyecto de desarrollo de suelo.

NUESTRO EQUIPO

Un equipo directivo con una profunda experiencia en la adquisición, gestión, operación y enajenación de activos del sector sanitario, con capacidad técnica para acompañar y asesorar a los operadores, y el respaldo financiero necesario para potenciar la concentración y el crecimiento del sector.

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<p style="text-align: center;">Jorge Guarner</p>
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Jorge Guarner

Presidente

  • Ex-Consejero Delegado de SARQuavitae, líder en el sector de residencias de tercera edad en España
  • Visión Estratégica
  • Sólida experiencia en gestión en el sector Salud
  • Amplia red de contactos y reconocimiento en el sector
  • Ex-Presidente de la patronal del sector de la tercera edad de grandes operadores (AESTE
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<p style="text-align: center;">Albert Fernández</p>
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Albert Fernández

CEO

  • Ex-Managing Director de PJT Partners/Blackstone y Rothschild, responsable en Europa del sector de Servicios de Salud basado en Londres
  • Visión Estratégica y Financiera
  • Amplio conocimiento del sector Salud en Europa
  • Extensa experiencia asesorando y estructurando operaciones corporativas en el sector Salud
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<p style="text-align: center;">Thierry Igonin</p>
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Thierry Igonin

Abogado

  • Ex-Director general de RESA
  • Experto en derecho inmobiliario y urbanístico
  • Soporte legal en la ejecución de transacciones de compra-venta
  • Optimización de estructuras legales
  • Gobierno corporativo
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<p style="text-align: center;">Olga Alonso</p>
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Olga Alonso

COO

  • Ex-Directora de Operaciones de SARQuavitae
  • Visión operacional
  • Amplia experiencia en gestión de operaciones y activos en el sector Salud
  • Excelencia operativa y optimización de costes en el sector
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<p style="text-align: center;">Miki Domenech</p>
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Miki Domenech

Investment & Strategy Director

  • Ex-Manager en el equipo de M&A Transaction Services en Deloitte
  • Foco en originación de oportunidades de inversión
  • Análisis de potenciales inversiones y gestión de las transacciones con inversores
  • Ejecución de procesos de compra-venta y análisis estratégico de la estructura de la
    operación
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<p style="text-align: center;">Juan Pedro Vergara</p>
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Juan Pedro Vergara

CFO

  • Ex-Director en el equipo de Infrastructure Finance para Iberia en Natixis.
  • Especialización en la financiación de proyectos y operaciones apalancadas.
  • Amplio conocimiento y experiencia en la originación y estructuración de distintos tipos de deuda.
  • Extensa relación con distintos inversores financieros y proveedores de deuda.
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<p style="text-align: center;">Román Gallofré </p>
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Román Gallofré

Project Management

  • Ex-Director de Infraestructuras y Facilities de SARQuavitae
  • Desarrollo de terrenos y propiedades
  • Construcción
  • Mantenimiento
  • Gestión de proyectos

NUESTROS ACTIVOS

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<p style="text-align: center;">Teià</p>
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Teià

Residencia
Teià, Barcelona
180 camas
9.500 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">Mutilva</p>
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Mutilva

Residencia
Mutilva, Navarra

180 camas
7.885 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">El Encinar del Rey</p>
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El Encinar del Rey

Residencia
Urbanización Santa Ana, Valladolid

218 camas
9.000 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">El Pinar</p>
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El Pinar

Residencia
Chillarón, Cuenca

120 camas
6.971 m2
Compra 2016
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<p style="text-align: center;">La Estrella</p>
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La Estrella

Residencia
Logroño, La Rioja

148 camas
9.025 m2
Compra 2017
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<p style="text-align: center;">Hospital Viamed Valvanera</p>
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Hospital Viamed Valvanera

Centro socio-sanitario
Logroño, La Rioja

159 camas
6.017 m2
Compra 2017
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<p style="text-align: center;">Los Tilos</p>
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Los Tilos

Residencia
Distrito de Gracia, Barcelona

258 camas
9.064 m2
Compra 2017
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<p style="text-align: center;">Gijón</p>
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Gijón

Residencia
Gijón

170 camas
7.994 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Burgos</p>
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Burgos

Residencia
Burgos

191 camas
6.389 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Valladolid</p>
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Valladolid

Residencia
Valladolid

168 camas
7.451 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Vitoria</p>
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Vitoria

Residencia
Vitoria

91 camas
3.543 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Palmones (Cádiz)</p>
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Palmones (Cádiz)

Hospital
Campo de Gibraltar

120 camas (en proyecto ampliación – apertura Q3 2020)
12.300 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Reus</p>
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Reus

Centro Sociosanitario
Ciutat de Reus

85 camas
2.750 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Reus</p>
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Reus

Residencia
Misericordia

148 camas
6.700 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Salou</p>
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Salou

Residencia y Centro Sociosanitario
Salou
142 camas
7.230 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Cerdanyola (En desarrollo)</p>
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Cerdanyola (En desarrollo)

Residencia
Cerdanyola

76 camas
2.750 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q4-2019)
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<p style="text-align: center;">Igualada (En desarrollo)</p>
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Igualada (En desarrollo)

Residencia
Igualada

85 camas
2.950 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q4-2019)
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<p style="text-align: center;">Bilbao (En desarrollo)</p>
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Bilbao (En desarrollo)

Residencia
Amézola

140 camas
8.315 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q4-2020)
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<p style="text-align: center;">Poblete (Ciudad Real)</p>
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Poblete (Ciudad Real)

Residencia
Las Cármenes

201 camas
6.161 m2
Compra 2018
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<p style="text-align: center;">Baracaldo (En desarrollo)</p>
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Baracaldo (En desarrollo)

Residencia
El Cármen

70 camas
2.650 m2
Compra 2018 (Apertura estimada Q1-2020)
</p>
<p style="text-align: center;">Ceutí (Murcia)</p>
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Ceutí (Murcia)

Residencia
San Pablo

172 camas
6.785 m2
Compra 2018
</p>
<p style="text-align: center;">Paracuellos de Jarama (Madrid)</p>
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Paracuellos de Jarama (Madrid)

Residencia
Miramadrid

170 camas
6.221 m2
Compra 2018
</p>
<p style="text-align: center;">Salamanca</p>
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Salamanca

Residencia
Sauvia

219 camas
11.646 m2
Compra 2019

CONTACTO

Si estás interesado en comprar, vender o gestionar un activo de primer nivel del sector sanitario ponte en contacto con nuestro equipo.

Barcelona
Av. Pau Casals 4, 5º 1ª
08021 Barcelona
+34 937 977 231

Madrid
P.º de la Castellana 45, 6º izq.
28046 Madrid
+34 910 616 184